Αν και το κάθε κτίριο είναι μοναδικό στα ενεργητικά και παθητικά χαρακτηριστικά του, έχει διαπιστωθεί ότι υπάρχουν αρκετά κοινά προβλήματα απόδοσης και λειτουργίας των εγκατεστημένων συστημάτων, τα οποία δύναται να κωδικοποιηθούν.